Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Fauste (36100)
C'est dans l'Indre que se situe la bourgade de Sainte-Fauste. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 23 km². La municipalité de Sainte-Fauste a pour représentant Mr Brunaud. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Sainte-Fauste. Rénover son bien peut être ardu pour les Faustéens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Fauste, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Fauste
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sainte-Fauste et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Champagne Boischauts
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Fauste pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Champagne Boischauts et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 692 DPE. Ce sont 97 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 71 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Sainte-Fauste
Les 139 logements de Sainte-Fauste sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Champagne Boischauts
À Sainte-Fauste, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Champagne Boischauts, près de 178 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Fauste ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 851 €/m²en 2019 à 898 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 6 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Fauste
En 2018, 272 personnes domiciliées à Sainte-Fauste, les Faustéens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. On comptabilise 126 foyers dans cette commune, dont 91 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).
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Parmi les CSP de la commune, 32,1 % sont des retraités et 23,2 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sainte-Fauste a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 30 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 60 %. Il est intéressant de savoir que 77 % des
