Rénovation énergétique et DPE à Crozon-sur-Vauvre (36140)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Crozon-sur-Vauvre, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 4,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Marche Berrichonne. A cette échelle, on estime que déjà 257 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 36 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 87 % le sont pour des logements en vente.

Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Marche Berrichonne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Marche Berrichonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Crozon-sur-Vauvre, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de la Marche Berrichonne, près de 205 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. Crozon-sur-Vauvre n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !