Rénovation énergétique et DPE à Reboursin (36150)
Au sein du département de l'Indre, vous trouverez la municipalité de Reboursin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Depuis 2020, les Reboursinois ont pour maire Mr Van Remoortere. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°4 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Reboursin depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Reboursin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reboursin
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Champagne Boischauts
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Reboursin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Champagne Boischauts. A l'échelle de l'intercommunalité, 692 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 97 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Attention, 71 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Reboursin
La commune de Reboursin ne compte que des maisons, 52 exactement ! En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Champagne Boischauts
Reboursin conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 178 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. Reboursin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 6 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Reboursin
En 2018, 106 personnes domiciliées à Reboursin, les Reboursinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Reboursin (26 %). Les familles sont présentes dans 37 des 42 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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À Reboursin, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 23,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Reboursin a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 72 % des
