Rénovation énergétique et DPE à Malicornay (36340)
Malicornay est située dans le département de l'Indre, son code postal est le 36340. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 17 km². À Malicornay, les citoyens, appelés Malicornéens, sont gouvernés par le maire Jean-Paul Ballereau. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Malicornay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Malicornéens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malicornay
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Malicornay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Val de Bouzanne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Malicornay a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Malicornay. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Val de Bouzanne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 503 DPE. En 2020, 22 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 47 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes du Val de Bouzanne présente 29 % de
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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Val de Bouzanne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Malicornay
99 % des 144 logements de Malicornay sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Val de Bouzanne
Le marché immobilier de Malicornay se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Val de Bouzanne, près de 132 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (62 % exactement). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 803 € en 2019 puis de 813 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
51 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Malicornay
La commune de Malicornay compte 194 résidents (les Malicornéens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 50 familles sont installées à Malicornay parmi ses 104
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 43,1 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit treize personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
