Rénovation énergétique et DPE au Menoux (36200)
Le Menoux, dans le département de l'Indre, est membre de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 78 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Larue-Ricot. Les 28 DPE établis au Menoux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune du Menoux car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Menoux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Menoux
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28,6 % des entreprises du bâtiment du Menoux sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 8,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 28 DPE enregistrés depuis 2006. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. A cette échelle, on estime que déjà 2 005 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 211 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 71 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements au Menoux
Les 331 logements du Menoux sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier au Menoux
Le marché immobilier du Menoux se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Menoux
On a recensé 431 Menousiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 78 habitants/km² au Menoux. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Menoux (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 135 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,4 % et 22,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Menoux : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
