Rénovation énergétique et DPE à Bonneuil (36310)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bonneuil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Bonneuil a enregistré trois DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bonneuil. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin. A cette échelle, on estime que déjà 486 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 47 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

La communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin présente 31 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Bonneuil, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 194 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bonneuil ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 700 €/m²en 2019 à 874 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.