Rénovation énergétique et DPE à Sauzelles (36220)
La collectivité de Sauzelles est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Brenne - Val de Creuse. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Depuis 2020, les Sauzellois ont pour maire Mr Drui. à Sauzelles, les habitants ont réalisé douze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sauzelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sauzelles
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse
La mise en place du
La commune de Sauzelles a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sauzelles. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 639 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 206 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse, les
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Sauzelles
La commune de Sauzelles ne compte que des maisons, 165 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Sauzelles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 344 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
124 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sauzelles
En 2018, 250 personnes domiciliées à Sauzelles, les Sauzellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². À Sauzelles, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Sauzelles, 78
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des ouvriers et pour 51,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sauzelles a augmenté de quatorze personnes soit de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sauzelles : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
