Rénovation énergétique et DPE à Montierchaume (36130)
Située dans l'Indre, Montierchaume fait partie de la communauté d'agglomération Châteauroux Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (38 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Montierchaume, dont les habitants sont les Montierchaumois, est gérée par Mr Guerineau. En termes de DPE, de Montierchaume est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 263 DPE à Montierchaume. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montierchaume
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Actuellement, aucune des 23 entreprises du bâtiment installées à Montierchaume n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montierchaume
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 34,1 % du total des logements de Montierchaume. Cela équivaut à 263 DPE. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en location représentent tout de même 52 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Montierchaume, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montierchaume
98 % des 771 logements de Montierchaume sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Montierchaume
Dans la commune de Montierchaume, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montierchaume ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 977 € en 2019 à 1173 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montierchaume
Avec 1 667 habitants - nommés les "Montierchaumois" - , Montierchaume a une densité de 44 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Montierchaume, 529
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,4 % et 20,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montierchaume a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montierchaume : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. 63 % des
