Rénovation énergétique et DPE à Jeu-Maloches (36240)
Au sein du département de l'Indre, vous trouverez la municipalité de Jeu-Maloches. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Mme Picaud est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Jeu-Malochois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Jeu-Maloches depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Jeu-Malochois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jeu-Maloches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jeu-Maloches
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 148 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Écueillé-Valençay
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Jeu-Maloches a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Jeu-Maloches. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Écueillé-Valençay. A cette échelle, on estime que déjà 1 049 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 116 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Écueillé-Valençay et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 84 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Jeu-Maloches
Les 89 logements de Jeu-Maloches sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Écueillé-Valençay
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Jeu-Maloches. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 267 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Jeu-Maloches ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 6 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
99 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Jeu-Maloches
Selon les derniers chiffres, 123 Jeu-Malochois peuplent la commune de Jeu-Maloches, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Jeu-Maloches, ce sont 63
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 9,2 % des professions intermédiaires et pour 67,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Jeu-Maloches a diminué de six personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 14 %. 14 % des
