Rénovation énergétique et DPE à La Châtre (36400)
La collectivité de La Châtre est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². A l'échelle du département, la ville de La Châtre se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de La Châtre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 310 DPE à La Châtre. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Châtre
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54 sociétés du bâtiment sont situées à La Châtre ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Châtre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Châtre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
11,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 310 DPE. En 2020, 18 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Châtre. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La Châtre est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Châtre, ils représentent près de 64 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à La Châtre : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Châtre
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Châtre (66 %). La part de
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Le marché immobilier à La Châtre
Le marché immobilier de La Châtre se caractérise par la vente de 60 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Châtre ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 692 € en 2019 à 891 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
37 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Châtre
C'est une commune urbaine assez dense (664 habitants/km²) qui recense 4 040 habitants appelés les Castrais (2018). À La Châtre, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 965 des
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Parmi les CSP de la commune, 45,8 % sont des retraités et 15,5 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 883 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Châtre a perdu des habitants : 437 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 2 %. 50 % des
