Rénovation énergétique et DPE à Chavin (36200)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chavin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Chavin a enregistré quinze DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chavin. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. A cette échelle, on estime que déjà 2 005 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 211 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.

Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Chavin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 379 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 913 € en 2019 puis de 921 € en 2021.