Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère, Sainte-Sévère-sur-Indre est localisée dans l'Indre. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Daugeron est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Sévérois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Sainte-Sévère-sur-Indre ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Sévère-sur-Indre
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Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Sainte-Sévère-sur-Indre ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 35 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 029 DPE. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère présente 23 % de
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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sainte-Sévère-sur-Indre
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Sainte-Sévère-sur-Indre sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre
Sainte-Sévère-sur-Indre conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Sévère-sur-Indre
On compte 770 résidents (les Sévérois) au recensement de 2018 avec une densité de 29 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 216 des 363 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,0 % et 20,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sainte-Sévère-sur-Indre a perdu des habitants : 81 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). 6 % des
