Badecon-le-Pin
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Badecon-le-Pin (36200)

La collectivité de Badecon-le-Pin est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Badecon-le-Pin, dont les habitants sont les Badeconnais, est gérée par Mr Broggi. 73 DPE ont été recensés à Badecon-le-Pin depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Plus précisément, 93 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

505

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 142 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Badecon-le-Pin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Badecon-le-Pin

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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Badecon-le-Pin n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 142 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Badecon-le-Pin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
73 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Badecon-le-Pin. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Badecon-le-Pin concernent notamment à 78 % des logements en vente.

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Badecon-le-Pin compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité à Badecon-le-Pin ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Badecon-le-Pin ? C'est possible !

Les logements à Badecon-le-Pin

À Badecon-le-Pin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 505 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 65 % des logements. De plus, 25 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Badecon-le-Pin

En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Badecon-le-Pin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

606 €/m²

1 appartement considéré en 2021

631 €/m²

5 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Badecon-le-Pin

Le recensement de 2018 a enregistré 759 personnes domiciliées sur la commune de Badecon-le-Pin. On les appelle les Badeconnais. La densité de population y est de 75 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 19 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Badecon-le-Pin, ce sont 330 ménages, dont 195 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,1 % et 21,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Le nombre d'habitants de Badecon-le-Pin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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