Rénovation énergétique et DPE à Montchevrier (36140)
La municipalité de Montchevrier dont le code postal est 36140 fait partie du département de l'Indre et de la communauté de communes de la Marche Berrichonne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 35 km². Montchevrier, dont les habitants sont les Montcabriens, est gérée par Mr Desriers. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montchevrier ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montchevrier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montchevrier
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La commune de Montchevrier présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Marche Berrichonne
La mise en place du
La commune de Montchevrier a enregistré 21 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montchevrier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Marche Berrichonne. A cette échelle, on estime que déjà 257 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 36 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 87 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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Attention, 70 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Marche Berrichonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montchevrier
À Montchevrier, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 398 logements. Les
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Le marché immobilier à Montchevrier
Dans la commune de Montchevrier, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -21 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 787 € en 2019 contre 625 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montchevrier
Selon les derniers chiffres, 448 Montcabriens peuplent la commune de Montchevrier, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 133 des
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La commune de Montchevrier compte deux CSP bien représentées : les retraités (58,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montchevrier a perdu des habitants : 58 pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 72 % des
