Rénovation énergétique et DPE à Rosnay (36300)
Située dans l'Indre, Rosnay fait partie de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Son territoire fait 67 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Rosnay a pour représentant Mr Bergeat. à Rosnay, les habitants ont réalisé 25 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rosnay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosnay
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse
La mise en place du
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 25 DPE enregistrés depuis 2006. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Brenne - Val de Creuse et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 639 DPE. En 2020, 206 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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Les
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Rosnay
Les logements de Rosnay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 400 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Rosnay
Rosnay conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rosnay
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 520 Rosnaysiens ! La densité de population est faible à Rosnay : 8 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. À Rosnay, ce sont 246
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Parmi les CSP de la commune, 36,8 % sont des retraités et 22,2 % sont des employés.
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La population a diminué à Rosnay depuis 2009 : on comptait déjà 95 personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. 11 % des
