Rénovation énergétique et DPE à Thizay (36100)
La collectivité de Thizay est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Champagne Boischauts. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Thizay depuis le début du dispositif en 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! À Thizay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thizay
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Thizay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Thizay
Le
10,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement quatorze DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 14 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Thizay : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Thizay
Les 134 logements de Thizay sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Champagne Boischauts
À Thizay, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 178 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thizay. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 898 € en 2021, soit +6 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thizay
La commune de Thizay, avec ses 233 habitants en 2018, a une densité de 14 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 74
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À Thizay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Thizay a perdu des habitants : 23 pour être exact soit - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 27 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 71 % des
