Tendu
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Tendu (36200)

Associée au code postal 36200, Tendu fait partie intégrante de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Aux dernières élections, en 2020, c'est David Rodriguez qui a été élu maire de la commune. 40 DPE ont été recensés à Tendu depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

360

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

164 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tendu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tendu

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Huit sociétés du bâtiment sont situées à Tendu ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Tendu pour y réaliser des travaux s'élève à 164. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Tendu

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

11,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 40 DPE. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 28 %), contre seulement 13 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Tendu, ils représentent près de 64 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Tendu : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tendu

99 % des 360 logements de Tendu sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 74 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 25 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Tendu

Le marché immobilier de Tendu se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 319 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

18 €/m²

03

Typologie des habitants de Tendu

Selon les derniers chiffres, 650 Tendunois peuplent la commune de Tendu, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 27 % de la population totale. À Tendu, ce sont 267 ménages, dont 201 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,3 % et 24,1 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 75 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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