Rénovation énergétique et DPE au Pêchereau (36200)
La charmante localité du Pêchereau est membre de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 88 résidents au kilomètre carré. La municipalité du Pêchereau a pour représentant Mr Nandillon. En termes de DPE, du Pêchereau est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 157 DPE au Pêchereau. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 9 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Pêchereau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pêchereau
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Pêchereau
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Pêchereau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 157 DPE soit 15,1 % du parc immobilier du Pêchereau. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Pêchereau. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Pêchereau, ils représentent près de 67 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Pêchereau
Les 1 038 logements du Pêchereau sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier au Pêchereau
Au Pêchereau, le marché immobilier est dynamique : 24 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Pêchereau
On a recensé 1 861 Pescherelliens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 88 habitants/km² au Pêchereau. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Pêchereau (24 %). Les familles sont présentes dans 580 des 877 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,1 % et 18,2 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. 59 % des
