Rénovation énergétique et DPE à Vigoulant (36160)
C'est dans l'Indre que se situe la bourgade de Vigoulant. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 10 habitants par km². Au sein du département, le poids démographique de Vigoulant est faible : elle recense 101 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte deux DPE à Vigoulant entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vigoulant. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vigoulant
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vigoulant et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vigoulant grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Vigoulant pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. 1 029, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 118 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Vigoulant
La commune de Vigoulant ne compte que des maisons, 115 exactement ! On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère
Vigoulant conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 398 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vigoulant. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 775 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
139 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vigoulant
En 2018, 101 personnes domiciliées à Vigoulant ont été recensées. La densité sur cette commune est de 10 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 53
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À Vigoulant, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,4 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vigoulant a subi une perte démographique de - 23 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 45 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 62 % des
