Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard (36700)
La collectivité de Saint-Médard est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Châtillonnais en Berry. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre avec seulement 36 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Saint-Médard depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Médard. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Médard !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 103 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry
Le
La commune de Saint-Médard n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Châtillonnais en Berry). A l'échelle de l'intercommunalité, 405 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 61 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Châtillonnais en Berry construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Médard
à Saint-Médard, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 36 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry
Dans la commune de Saint-Médard, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry, près de 142 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -21 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1073 € en 2019 contre 847 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
62 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard
À Saint-Médard sont recensés 50 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 4 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. 23
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 31,7 % des employés et pour 46,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Médard a augmenté de 14 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 16 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 14 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 150 % ! Les
