Rénovation énergétique et DPE à Thevet-Saint-Julien (36400)
Associée au code postal 36400, Thevet-Saint-Julien fait partie intégrante de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. Ce territoire s'étend sur 31 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Antoine Michot est maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Thevet-Saint-Julien est de 22. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thevet-Saint-Julien !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thevet-Saint-Julien
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Thevet-Saint-Julien pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. A cette échelle, on estime que déjà 1 029 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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La communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère présente 23 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thevet-Saint-Julien
On ne compte quasiment que des maisons à Thevet-Saint-Julien parmi ses 277 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Thevet-Saint-Julien
En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Thevet-Saint-Julien. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Thevet-Saint-Julien. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -76 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thevet-Saint-Julien
En 2018, 385 personnes domiciliées à Thevet-Saint-Julien ont été recensées. La densité sur cette commune est de 12 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Thevet-Saint-Julien, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 103
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Parmi les CSP de la commune, 34,5 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Thevet-Saint-Julien a perdu des habitants : 85 pour être exact soit - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). Les
