Rénovation énergétique et DPE à Baraize (36270)
Située dans le département de l'Indre, la municipalité de Baraize porte le code postal 36270. Elle est également membre de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 16 km². La municipalité de Baraize a pour représentant Mr Perrot. à Baraize, les habitants ont réalisé 29 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
41 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Baraize !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baraize
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Baraize et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Baraize
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 29 DPE soit 10,1 % du parc immobilier de Baraize. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.
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Baraize compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 41 % des habitations soit une sur deux sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Baraize
Comment se caractérise le parc immobilier de Baraize ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 286 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Le marché immobilier de Baraize se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 379 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 913 € en 2019 puis de 921 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
141 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
117 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Baraize
Baraize est une commune très peu dense. On compte seulement 357 Baraizois en 2018 et 22 par km². À Baraize, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 166
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,5 % et 15,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 44 individus supplémentaires ont été recensés à Baraize. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 45 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
