Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370)
C'est dans l'Indre que se situe la bourgade de Saint-Hilaire-sur-Benaize. La densité moyenne y est de 9 habitants par km² pour une superficie de 33 km². Marie-Laure Frisch est maire de la commune. 21 DPE ont été recensés à Saint-Hilaire-sur-Benaize depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
1 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-sur-Benaize
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Hilaire-sur-Benaize et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 486 DPE. Ce sont 47 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin présente 31 % de
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Attention, 69 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Les 269 logements de Saint-Hilaire-sur-Benaize sont quasiment tous des maisons. 52 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Le marché immobilier de la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hilaire-sur-Benaize
Avec une densité de 9 habitants au km², la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize compte près de 297 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize (26 %). Parmi ses 136
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,5 % et 22,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize a perdu des habitants : 61 pour être exact soit - 17 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 3 %. 64 % des
