Rénovation énergétique et DPE à Valençay (36600)
Dans le cadre de la communauté de communes Écueillé-Valençay, on trouve Valençay, localisée dans l'Indre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Valençay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Valençay, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Valençay
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30 sociétés du bâtiment sont situées à Valençay ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Valençay
Le diagnostic de performance énergétique (
16,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 253 DPE. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (52 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Valençay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Valençay
L'Insee dénombre 1 565 logements à Valençay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Les
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Le marché immobilier à Valençay
Dans la commune de Valençay, le nombre de ventes immobilières était de 40 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valençay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 9 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Valençay
En 2018, 2 351 personnes domiciliées à Valençay, les Valencéens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 139
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 50,9 % et 12,5 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 813 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Valençay a diminué de 266 personnes (- 10 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. 64 % des
