Saint-Georges-sur-Arnon
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

C'est dans l'Indre que se situe la bourgade de Saint-Georges-sur-Arnon. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 24 km². Les 32 DPE établis à Saint-Georges-sur-Arnon depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Georges-sur-Arnon car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

306

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 266 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-sur-Arnon

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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Georges-sur-Arnon. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 266 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-sur-Arnon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Saint-Georges-sur-Arnon, depuis 2006,
32 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Saint-Georges-sur-Arnon, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Saint-Georges-sur-Arnon : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges-sur-Arnon ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges-sur-Arnon

À Saint-Georges-sur-Arnon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 306 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 78 %. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 22 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Saint-Georges-sur-Arnon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

802 €/m²

1 appartement considéré en 2021

813 €/m²

5 terrains considérés en 2021

7 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Georges-sur-Arnon

C'est une commune qui compte 574 habitants en 2018 et 24 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Georges-sur-Arnon, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 240 ménages, on trouve tout de même 175 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (24,4 %) et des ouvriers (23,3 %).

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 41 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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