Rénovation énergétique et DPE au Poinçonnet (36330)
La collectivité du Poinçonnet est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Châteauroux Métropole. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département de l'Indre, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. En termes de DPE, du Poinçonnet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 597 DPE au Poinçonnet. Près de 21 % des logements ont une faible consommation énergétique au Poinçonnet, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées au Poinçonnet
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9,6 % des entreprises du bâtiment du Poinçonnet sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Poinçonnet
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 597 DPE ont été effectués au Poinçonnet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 44 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 46 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Au Poinçonnet, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Poinçonnet
Les 2 738 logements du Poinçonnet sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier au Poinçonnet
Le marché immobilier de la commune du Poinçonnet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 50 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Poinçonnet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1520 € en 2019 à 1668 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Poinçonnet
Avec 5 831 habitants - nommés les "Poinçonnois" - , Le Poinçonnet a une densité de 128 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 2 565 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 945
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,2 %) et des employés (17,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 256 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population du Poinçonnet n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
