Rénovation énergétique et DPE à Luzeret (36800)
Associée au code postal 36800, Luzeret fait partie intégrante de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. La densité moyenne y est de 6 habitants par km² pour une superficie de 27 km². C'est Mr Rollet qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense seize DPE à Luzeret. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
50 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Luzeret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luzeret
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Luzeret n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Luzeret
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : seize DPE soit 11,9 % du parc immobilier de Luzeret. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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La commune de Luzeret doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 50 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Luzeret
Comment se caractérise le parc immobilier de Luzeret ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 135 logements de la commune. 56 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse
En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Luzeret. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Brenne - Val de Creuse, près de 344 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Luzeret n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 6 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
124 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Luzeret
La commune de Luzeret compte 154 résidents (les Luzerétois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 41 familles sont installées à Luzeret parmi ses 76
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,1 % et 22,7 % des actifs du territoire.
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La commune de Luzeret a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 19 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
