Rénovation énergétique et DPE à Heugnes (36180)
Située dans l'Indre, Heugnes fait partie de la communauté de communes Écueillé-Valençay. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Heugnois sont les résidents d'Heugnes, dirigés par Philippe Kocher. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 42 DPE à Heugnes. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Heugnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Heugnes
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Heugnes n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Heugnes
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 42 DPE. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.
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La commune d'Heugnes doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 40 % de
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À Heugnes, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Heugnes
À Heugnes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 287 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Écueillé-Valençay
À Heugnes, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 267 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Heugnes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 6 € en 2021, soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
99 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Heugnes
En 2018, 390 personnes domiciliées à Heugnes, les Heugnois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 190 foyers dans cette commune, dont 120 familles. De plus, ces familles sont, pour 67 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,9 %) et des employés (14,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Heugnes a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
