Rénovation énergétique et DPE à Saint-Août (36120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère, Saint-Août possède le code postal 36120. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Saint-Août a pour représentant Mr Nicolet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 40 DPE réalisés à Saint-Août depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Août !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Août
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 40 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Août pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 029 DPE. Ce sont 118 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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Les
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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Août
L'Insee dénombre 557 logements à Saint-Août. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. 74 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Août
Dans la commune de Saint-Août, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Août n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 98 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Août
Saint-Août est une commune très peu dense. On compte seulement 830 Saint-Aygulphins en 2018 et 15 par km². Les habitants de Saint-Août ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 409 foyers dans cette commune, dont 248 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,9 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Saint-Août depuis 2009 : on comptait déjà 38 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Août. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. 7 % des
