Rénovation énergétique et DPE à Orsennes (36190)
Située dans le département de l'Indre, la municipalité d'Orsennes porte le code postal 36190. Elle est également membre de la communauté de communes de la Marche Berrichonne. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Orsennais ont pour maire Mr Bre. 22 : c'est le volume de DPE à Orsennes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Orsennes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orsennes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Marche Berrichonne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune d'Orsennes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Marche Berrichonne et non pas la commune seule. 257, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 36 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 87 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes de la Marche Berrichonne présente 31 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Marche Berrichonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Orsennes
Les 606 logements d'Orsennes sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 62 % de
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Le marché immobilier à Orsennes
Orsennes conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Orsennes
En 2018, 742 personnes domiciliées à Orsennes, les Orsennais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Les habitants d'Orsennes ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 224 familles sont installées à Orsennes parmi ses 380
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,6 % des ouvriers et pour 52,8 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Orsennes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
