Brives
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Brives (36100)

Relevant à la fois du département de l'Indre et de l'EPCI de la communauté de communes Champagne Boischauts, Brives est identifiable grâce à son code postal 36100. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². Cette commune est administrée par Mme Barreau. 26 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Brives. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

175 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brives

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Brives. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 175 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Brives pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Brives

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
26 DPE soit 18,3 % du parc immobilier de Brives. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Brives, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Brives ? C'est possible !

Les logements à Brives

Les 142 logements de Brives sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Brives

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Brives, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 256 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Brives

En 2018, 254 personnes domiciliées à Brives, les Brivois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 78 des 119 foyers de la commune. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 30,7 % et 23,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brives a diminué de 21 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. 7 % des ménages de Brives s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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