Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)
Relevant à la fois du département de la Vendée et de l'EPCI de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée, Saint-Michel-le-Cloucq est identifiable grâce à son code postal 85200. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². 95 : c'est le volume de DPE à Saint-Michel-le-Cloucq depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Michel-le-Cloucq en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Michel-le-Cloucq est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel-le-Cloucq !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-le-Cloucq
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À Saint-Michel-le-Cloucq, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-le-Cloucq
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 95 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Michel-le-Cloucq. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (68 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Michel-le-Cloucq : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Michel-le-Cloucq
À Saint-Michel-le-Cloucq, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 593 logements. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq
À Saint-Michel-le-Cloucq, le marché immobilier est dynamique : 21 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Michel-le-Cloucq. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 22 € en 2021 soit +497 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-le-Cloucq
On compte 1 289 résidents (les Michelais) au recensement de 2018 avec une densité de 73 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 416
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,2 % et 15,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 48 personnes soit de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
