Rénovation énergétique et DPE à La Barre-de-Monts (85550)
La charmante localité de La Barre-de-Monts est membre de la communauté de communes Océan Marais de Monts. Ce territoire s'étend sur 28 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de La Barre-de-Monts est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 660 DPE à La Barre-de-Monts. 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. La commune de La Barre-de-Monts ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Barre-de-Monts
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10,2 % des entreprises du bâtiment de La Barre-de-Monts sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Barre-de-Monts
Le
Exactement 660 DPE ont été effectués à La Barre-de-Monts depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,8 %). 138 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Barre-de-Monts concernent notamment à 75 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Barre-de-Monts, ils représentent près de 71 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Barre-de-Monts
Les logements de La Barre-de-Monts sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 2 772 logements de la commune. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à La Barre-de-Monts
En 2021, on référence au moins 128 biens immobiliers vendus à La Barre-de-Monts, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Barre-de-Monts. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 67 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Barre-de-Monts
La commune de La Barre-de-Monts compte 2 201 habitants en 2018 et 78 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Barrien. À La Barre-de-Monts, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 637 des
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Parmi les CSP de la commune, 46,7 % sont des retraités et 15,9 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 817 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de La Barre-de-Monts a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 55 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Barre-de-Monts. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
