Rénovation énergétique et DPE à Aizenay (85190)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vie et Boulogne, Aizenay possède le code postal 85190. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Dans le département de la Vendée, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 8ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Aizenay avec 1 272 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Aizenay !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Aizenay
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7,4 % des entreprises du bâtiment d'Aizenay sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Aizenay
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements d'Aizenay, 29,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 272 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 225 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Aizenay
L'Insee dénombre 4 249 logements à Aizenay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Aizenay
À Aizenay, le marché immobilier est dynamique : 203 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune d'Aizenay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
107 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Aizenay
Exactement 9 694 résidents ont été recensés à Aizenay en 2018, portant sa densité à 118 habitants/km². Les habitants sont nommés les Agezynates ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Sur la commune d'Aizenay, 2 869
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La commune d'Aizenay compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 019 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Aizenay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 764 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
