Rénovation énergétique et DPE aux Epesses (85590)
Située dans le département de la Vendée, la municipalité des Epesses porte le code postal 85590. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays des Herbiers. Son étendue atteint 32 km², avec une densité moyenne de 91 habitants par km². 323 DPE aux Epesses permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Avec plus de 15 % de logements économes aux Epesses, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Epesses
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17,9 % des entreprises du bâtiment des Epesses sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Epesses
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune des Epesses est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 323 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25 % de ses logements. En 2020, 51 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Aux Epesses, une habitation sur 19 est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; aux Epesses, ils représentent près de 42 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements aux Epesses
Les logements des Epesses sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 1 291 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier aux Epesses
Le marché immobilier de la commune des Epesses est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 62 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Epesses. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 70 € en 2021 soit +97 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Epesses
La commune des Epesses compte 2 873 habitants en 2018 et 91 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Spicéens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. On comptabilise 1 190 foyers dans cette commune, dont 850 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 26,8 % et 24,3 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 945 €.
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La commune des Epesses a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 298 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. 9 % des
