Bourneau
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Bourneau (85200)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée, Bourneau est localisée en Vendée. La densité moyenne y est de 44 habitants par km² pour une superficie de 16 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 77 DPE réalisés à Bourneau depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Bourneau, on note que 88 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

388

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

340 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bourneau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bourneau

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 33,3 % à Bourneau, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 340 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bourneau pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Bourneau est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Bourneau

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,8 % du total des logements de Bourneau.
Cela équivaut à 77 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

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Nous trouvons 6 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Bourneau. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Bourneau ? C'est possible !

Les logements à Bourneau

On ne compte quasiment que des maisons à Bourneau parmi ses 388 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Bourneau

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Bourneau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). La commune de Bourneau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 2471 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

888 €/m²

3 appartements considérés en 2021

850 €/m²

3 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Bourneau

Avec 728 habitants - nommés les "Bournaisiens" - , Bourneau a une densité de 44 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 220 ménages familiaux sont présents à Bourneau au sein des 315 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (31,0 %) et des retraités (23,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bourneau a perdu des habitants : 53 pour être exact soit - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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