La commune des Velluire-sur-Vendée, du code Insee 85177, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Velluire (85299) et du Poiré-sur-Velluire (85177) ont fusionné pour devenir Les Velluire-sur-Vendée (85177).
Rénovation énergétique et DPE aux Velluire-sur-Vendée (85770)
Les Velluire-sur-Vendée, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². Depuis 2020, les Perotins ont pour maire Mr Dupas. 170 DPE aux Velluire-sur-Vendée permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Velluire-sur-Vendée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Velluire-sur-Vendée
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10,0 % des entreprises du bâtiment des Velluire-sur-Vendée sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Velluire-sur-Vendée
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements des Velluire-sur-Vendée, 23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 170 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 48 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune des Velluire-sur-Vendée, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements aux Velluire-sur-Vendée
Aux Velluire-sur-Vendée, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 734 logements. La part de
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Le marché immobilier aux Velluire-sur-Vendée
Aux Velluire-sur-Vendée, le marché immobilier est dynamique : 39 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Velluire-sur-Vendée. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 79 € en 2021 soit +198 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Velluire-sur-Vendée
On a recensé 1 382 Perotins sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² aux Velluire-sur-Vendée. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 574 foyers dans cette commune, dont 401 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune des Velluire-sur-Vendée compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,1 %).
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La population a connu une croissance de 120 % entre 2009 et 2018, soit 754 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 111 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 140 %. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
