Rénovation énergétique et DPE à Champagné-les-Marais (85450)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Champagné-les-Marais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 209 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,6 % de ses logements. En 2020, 22 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (64 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

À Champagné-les-Marais, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

En 2021, on référence au moins 42 biens immobiliers vendus à Champagné-les-Marais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 228 % entre 2019 et 2021 !