Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
Saint-Benoist-sur-Mer, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Vendée Grand Littoral. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 31 habitants par km2. Les Bénédictins sont les résidents de Saint-Benoist-sur-Mer, dirigés par Daniel Neau. 77 : c'est le volume de DPE à Saint-Benoist-sur-Mer depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 21 %. Autrement dit, 21 % des logements de Saint-Benoist-sur-Mer nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoist-sur-Mer
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Benoist-sur-Mer
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 77 DPE soit 18,4 % du parc immobilier de Saint-Benoist-sur-Mer. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Benoist-sur-Mer concernent notamment à 77 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 92 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 81 % des biens construits à Saint-Benoist-sur-Mer entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Benoist-sur-Mer
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer parmi ses 419 habitations. 55 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer
Le marché immobilier de Saint-Benoist-sur-Mer se caractérise par la vente de 45 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Benoist-sur-Mer ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 17 € en 2019 à 41 € en 2021. Cela représente une augmentation de 136 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Benoist-sur-Mer
Saint-Benoist-sur-Mer est le lieu de domicile de 487 personnes nommées les Bénédictins (2018). La densité de population y est ainsi de 31 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 230 foyers dans cette commune, dont 160 familles. De plus, ces familles sont, pour 63 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Saint-Benoist-sur-Mer compte deux CSP bien représentées : les retraités (56,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 40 %. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
