Rénovation énergétique et DPE à L'Île-d'Olonne (85340)
Associée au code postal 85340, L'Île-d'Olonne fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à L'Île-d'Olonne depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 87 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de L'Île-d'Olonne, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de L'Île-d'Olonne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à L'Île-d'Olonne
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La commune de L'Île-d'Olonne compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à L'Île-d'Olonne
Le
Exactement 755 DPE ont été effectués à L'Île-d'Olonne depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (51,2 %). En 2020, 157 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à L'Île-d'Olonne concernent notamment à 69 % des logements en vente.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à L'Île-d'Olonne
à L'Île-d'Olonne, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 1 476 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les
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Le marché immobilier à L'Île-d'Olonne
Le marché immobilier de L'Île-d'Olonne se caractérise par la vente de 73 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à L'Île-d'Olonne ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2151 € en 2019 à 2675 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de L'Île-d'Olonne
À L'Île-d'Olonne sont recensés 2 739 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 140 habitants/km². Les habitants de L'Île-d'Olonne ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 906 familles sont installées à L'Île-d'Olonne parmi ses 1 197
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 34,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 969 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de L'Île-d'Olonne a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 71 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 61 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
