Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fulgent (85250)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts, Saint-Fulgent possède le code postal 85250. Sa superficie est de 37 km², avec une moyenne de 103 habitants par km2. 368 DPE à Saint-Fulgent permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 96 % d'entre eux portent sur des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Fulgent
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Fulgent
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Fulgent, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 368 DPE ont été effectués à Saint-Fulgent depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Saint-Fulgent : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Fulgent
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Fulgent sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Fulgent
En 2021, 90 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Fulgent. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1660 € en 2019 contre 1594 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Fulgent
La commune de Saint-Fulgent, avec ses 3 803 habitants en 2018, a une densité de 103 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. On comptabilise 1 572 foyers dans cette commune, dont 1 050 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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À Saint-Fulgent, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 24,6 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 936 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 255 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Fulgent. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Fulgent. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 54 % des
