Rénovation énergétique et DPE à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Terres-de-Montaigu, communauté de communes Montaigu-Rocheservière, Saint-Philbert-de-Bouaine est localisée en Vendée. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Saint-Philbert-de-Bouaine, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Saint-Philbert-de-Bouaine, on note que les maisons sont majoritaires avec 86 % des diagnostics. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Saint-Philbert-de-Bouaine, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Philbert-de-Bouaine
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13,0 % des entreprises du bâtiment de Saint-Philbert-de-Bouaine sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le
Exactement 373 DPE ont été effectués à Saint-Philbert-de-Bouaine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,1 %). En 2020, 39 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Philbert-de-Bouaine concernent notamment à 54 % des logements en vente.
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Saint-Philbert-de-Bouaine est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Philbert-de-Bouaine, ils représentent près de 23 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Philbert-de-Bouaine
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Saint-Philbert-de-Bouaine sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Bouaine se caractérise par la vente de 84 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Philbert-de-Bouaine ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 29 € en 2019 à 73 € en 2021. Cela représente une augmentation de 150 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Philbert-de-Bouaine
Exactement 3 472 résidents ont été recensés à Saint-Philbert-de-Bouaine en 2018, portant sa densité à 69 habitants/km². Les habitants sont nommés les Philbertins ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Les familles sont présentes dans 975 des 1 350 foyers de la commune. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 22,4 % et 22,4 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 971 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! 50 % des
