Rénovation énergétique et DPE à Nalliers (85370)
Nalliers, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Sud Vendée Littoral. Son étendue atteint 33 km², avec une densité moyenne de 70 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Nalliers depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 15 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Nalliers, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nalliers
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43 sociétés du bâtiment sont situées à Nalliers ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Nalliers
Le
Ce sont 201 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Nalliers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Nalliers, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Nalliers
Nalliers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 145 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Nalliers
En 2021, 73 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nalliers. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nalliers
La commune de Nalliers, avec ses 2 306 habitants en 2018, a une densité de 70 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Nalliers, ce sont 962
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,6 %) et des ouvriers (18,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 838 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Nalliers a augmenté de 121 personnes soit de 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 53 % des
