Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maixent-sur-Vie (85220)
Associée au code postal 85220, Saint-Maixent-sur-Vie fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 102 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Soyer qui a été élu maire de la commune. à Saint-Maixent-sur-Vie, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maixent-sur-Vie
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Actuellement, aucune des 18 entreprises du bâtiment installées à Saint-Maixent-sur-Vie n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Maixent-sur-Vie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Maixent-sur-Vie grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 122 DPE ont été effectués à Saint-Maixent-sur-Vie depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25 %). Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Maixent-sur-Vie : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Maixent-sur-Vie
Dans la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, l'Insee ne recense que des maisons (488 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie
En 2021, 30 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Maixent-sur-Vie. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Maixent-sur-Vie. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2282 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Maixent-sur-Vie
On compte 1 101 résidents (les Saint-Maixentais) au recensement de 2018 avec une densité de 102 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Parmi ses 429
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (26,7 %) et des retraités (25,9 %).
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Entre 2009 et 2018, 223 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Maixent-sur-Vie. Cela fait une augmentation de 25 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 73 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
