Rénovation énergétique et DPE au Mazeau (85420)
La municipalité du Mazeau dont le code postal est 85420 fait partie du département de la Vendée et de la communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Le maire de cette municipalité est Bernard Bordet, qui administre les Mazéen. 37 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, au Mazeau. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Mazeau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mazeau
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Mazeau
Le
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 37 DPE. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Au Mazeau, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 38 % des biens construits au Mazeau entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements au Mazeau
Le Mazeau ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 294 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier au Mazeau
Le marché immobilier du Mazeau se caractérise par la vente de 30 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Mazeau ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 32 € en 2021. Cela représente une augmentation de 214 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mazeau
Le recensement de 2018 a enregistré 447 personnes domiciliées sur la commune du Mazeau. On les appelle les Mazéen. La densité de population y est de 53 habitants/km². Les habitants du Mazeau ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 210 foyers dans cette commune, dont 145 familles. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,2 % et 16,2 % des actifs du territoire.
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La commune du Mazeau a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
