Moutiers-les-Mauxfaits
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Moutiers-les-Mauxfaits porte le code postal 85540. Elle est également membre de la communauté de communes Vendée Grand Littoral. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Moutiers-les-Mauxfaits depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 93 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Moutiers-les-Mauxfaits est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 139

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moutiers-les-Mauxfaits !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Moutiers-les-Mauxfaits

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La commune de Moutiers-les-Mauxfaits compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 35 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 407. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Moutiers-les-Mauxfaits, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Moutiers-les-Mauxfaits

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Moutiers-les-Mauxfaits, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Moutiers-les-Mauxfaits,
25,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 286 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 28 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Moutiers-les-Mauxfaits. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 78 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Moutiers-les-Mauxfaits

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Moutiers-les-Mauxfaits sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits

À Moutiers-les-Mauxfaits, le marché immobilier est dynamique : 72 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Moutiers-les-Mauxfaits. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 67 € en 2021 soit +33 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 961 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 666 €/m²

34 terrains considérés en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants de Moutiers-les-Mauxfaits

Le recensement de 2018 a enregistré 2 159 personnes domiciliées sur la commune de Moutiers-les-Mauxfaits. On les appelle les Moutierrois. La densité de population y est de 231 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 19 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 627 des ménages qui sont au nombre de 941. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,2 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 045 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Moutiers-les-Mauxfaits a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 359 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 21 % depuis 2009). Notons que 39 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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