Rénovation énergétique et DPE à Benet (85490)
Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Benet porte le code postal 85490. Elle est également membre de la communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Benet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 371 DPE à Benet. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Benet. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune de Benet ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Benet
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Benet
Le
La commune de Benet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 371 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 46 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Benet est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Saviez-vous que 33 % des biens construits à Benet avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Benet
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Benet sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Benet
À Benet, le marché immobilier est dynamique : 99 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Benet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 20 € en 2019 à 33 € en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Benet
On compte 3 992 résidents (les Benétain) au recensement de 2018 avec une densité de 79 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Benet, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 180
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des employés et pour 31,8 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 160 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Benet a augmenté de 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 56 % des
