Rénovation énergétique et DPE à Nieul-le-Dolent (85430)
Nieul-le-Dolent, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes du Pays des Achards. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (28 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 242 DPE à Nieul-le-Dolent permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Bonne nouvelle ! Nieul-le-Dolent compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Concernant l'efficacité énergétique des logements de Nieul-le-Dolent, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nieul-le-Dolent, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nieul-le-Dolent
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La commune de Nieul-le-Dolent compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Nieul-le-Dolent
Le
La commune de Nieul-le-Dolent est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 242 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22 % de ses logements. Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.
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À Nieul-le-Dolent, une habitation sur seize est une
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 101 logements. Les
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Le marché immobilier à Nieul-le-Dolent
Le marché immobilier de la commune de Nieul-le-Dolent est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 62 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nieul-le-Dolent. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 95 € en 2021 soit +66 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nieul-le-Dolent
Nieul-le-Dolent est le lieu de domicile de 2 495 personnes nommées les Nieulais (2018). La densité de population y est ainsi de 89 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Les familles sont présentes dans 719 des 997 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,6 % et 19,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 899 €, ceci toutes CSP confondues.
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Nieul-le-Dolent est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 273 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
