Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
Située en Vendée, Saint-Martin-des-Fontaines fait partie de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte six DPE à Saint-Martin-des-Fontaines entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Saint-Martin-des-Fontaines, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-des-Fontaines !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-des-Fontaines
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À Saint-Martin-des-Fontaines, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 745 DPE. De plus, 439 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur quinze considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-des-Fontaines
L'Insee dénombre 100 logements à Saint-Martin-des-Fontaines. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Fontaines
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Saint-Martin-des-Fontaines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Fontaines
C'est une commune qui compte 171 habitants en 2018 et 30 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Martin-des-Fontaines (29 %). 54 familles sont installées à Saint-Martin-des-Fontaines parmi ses 78
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 18,2 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit dix personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 10 %. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 20 % depuis moins de deux ans.
