La commune de Rives de l'Yon, du code Insee 85213, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Florent-des-Bois (85213) et de Chaillé-sous-les-Ormeaux (85043) ont fusionné pour devenir Rives de l'Yon (85213).
Rénovation énergétique et DPE à Rives de l'Yon (85310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération, Rives de l'Yon possède le code postal 85310. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Rives de l'Yon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rives de l'Yon
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13,7 % des entreprises du bâtiment de Rives de l'Yon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rives de l'Yon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rives de l'Yon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,4 % du total des logements de Rives de l'Yon. Cela équivaut à 505 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 106 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.
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Dans la commune de Rives de l'Yon, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rives de l'Yon, ils représentent près de 40 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rives de l'Yon
Rives de l'Yon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 913 logements. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Rives de l'Yon
Le marché immobilier de Rives de l'Yon se caractérise par la vente de 111 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rives de l'Yon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1352 € en 2019 à 1694 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rives de l'Yon
Avec 4 180 habitants - nommés les "Rivayonnais" - , Rives de l'Yon a une densité de 77 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Parmi ses 1 670
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,8 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 947 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 62 % entre 2009 et 2018, soit 1 592 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 91 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
